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    2014年4月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    被評估的專有技術自評估基準日起剩余使用年限為5年，經專業人員分析，未來5年預期稅后收益可維持在每年100萬元，若折現率為10％，則該專有技術的評估值約為（ ）

    • A、316．99萬元
    • B、379．08萬元
    • C、435．53萬元
    • D、500．00萬元
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    價格指數法在推算待估建筑物重置成本的準確性方面存在不足，因此這種方法一般只限用于( )

    • A、單位價值量小的建筑物重置成本估算
    • B、結構簡單的建筑物重置成本估算
    • C、用途相同.結構相同且數量較多的建筑物重置成本估算
    • D、運用其他方法有困難的建筑物重置成本估算
    • E、更新重置成本

    被評估建筑物賬面原值為200萬元，竣工于2005年底，要求評估2009年底該建筑物的重置成本，根據調查得知，被評估建筑物所在地區建筑業產值環比價格指數2006年為3％，2007年為-3％，2008年為3％，2009年為5％，該建筑物的重置成本最接近于（ ）

    • A、206．00萬元
    • B、216．00萬元
    • C、216．11萬元
    • D、333．33萬元

    名詞解釋：商譽

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