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    2016年4月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    下列選項中，導致現金流增加的是

    • A、固定資產增加
    • B、存貨增加
    • C、應收賬款增加
    • D、負債增加
    上一題 下一題

    更多題目 請在 下方輸入框 內輸入要搜索的題目：

    資產評估管理機構使用資產評估報告的主要目的是

    • A、及時發現評估機構的違規行為
    • B、了解與評價資產評估質量
    • C、對評估機構進行指導
    • D、對評估人員進行培訓

    如果企業進行資產重組，則對企業價值評估產生哪些影響?

    某房地產公司于2011年1月以有償出讓方式取得一塊使用期為50年的商業用地，土地面積為10000平方米，并于2012年1月建成建筑面積為50000平方米的辦公樓。評估基準日，該類建筑物的重置價格為每平方米5000元。評估人員了解到，當地同類寫字樓租金為每天每平方米4元，空置率在10%左右，每年需支付的管理費為年租金的3%.維修費為重置價格的1.5%，稅費為租金收入的15%，保險費為重置價格的0.2%，土地的還原利率為6%，建筑物的還原利率為8%。要求:根據上述資料估算該宗地2013年1月30日的價格。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)

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