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    2018年4月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    收起答題卡 ^

    某輛二手汽車需評估。評估人員找到可比的A、B、C三個交易案例，但是它們在行駛里程、交易時間、交易狀況三個方面與待估汽車存在差異，具體情形如下表所示：此外，待估二手汽車右前燈損壞，修復費用需要400元。請根據上述資料對該二手汽車的價值進行評估。（計算結果以萬元為單位，小數點后保留兩位）

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    一臺設備的直接成本為8萬元，間接成本是直接成本的20％，該設備的重置成本為

    • A、1.6萬元

    • B、8萬元

    • C、9.6萬元

    • D、10萬元

    被評估企業生產經營活動比較穩定，其未來5年預期收益的現值之和為1500萬元，假定折現率為11%,資本化率為10%,則釆用年金資本化法計算的企業價值最有可能是（　）。

    • A、3597萬元

    • B、3690萬元

    • C、3957萬元

    • D、4059萬元

    規鰣限制是一項影響土地價格的重要因素，一般被歸結為是影響土地價格的

    • A、一般因素
    • B、區域因素
    • C、個別因素
    • D、行政因素
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