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    2021年10月資產(chǎn)評(píng)估真題

    卷面總分：分     試卷年份：2021.10    是否有答案：有   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    試題序號(hào)

    銀行因債務(wù)不能清償而需要對(duì)其抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行處置時(shí)，該抵押房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估適用于


    • A、清算假設(shè)


    • B、公開市場(chǎng)假設(shè)


    • C、交易假設(shè)


    • D、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)


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    某企業(yè)持有公路建設(shè)債券面值為5萬元，發(fā)行期為5年，一次性還本付息，年利率10%，不計(jì)復(fù)利。評(píng)估時(shí)債券的購(gòu)入時(shí)間已滿3年。評(píng)估人員認(rèn)為公路建設(shè)債券風(fēng)險(xiǎn)不大，將折現(xiàn)率定為5%。該債券評(píng)估值為


    • A、68027元


    • B、71429元


    • C、71539元


    • D、71629元


    實(shí)體貶值的估測(cè)方法通常有


    • A、使用年限法


    • B、修復(fù)費(fèi)用法


    • C、觀察法


    • D、統(tǒng)計(jì)分析法


    • E、價(jià)格指數(shù)法


    資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型核心受制于資產(chǎn)


    • A、評(píng)估的特定目的


    • B、評(píng)估方法


    • C、評(píng)估程序


    • D、評(píng)估原則


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