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距25年4月自考?待定

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    • 安徽自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某一宗土地，出讓年期為10年，折現(xiàn)率為10%，預(yù)計(jì)未來5年的純收益分別為20萬元.22萬元.24萬元.21萬元.25萬元，并從第六年開始穩(wěn)定保持在30萬元水平上，則該宗地收益價(jià)格接近于（）

    2022年4月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    某一宗土地，出讓年期為10年，折現(xiàn)率為10%，預(yù)計(jì)未來5年的純收益分別為20萬元.22萬元.24萬元.21萬元.25萬元，并從第六年開始穩(wěn)定保持在30萬元水平上，則該宗地收益價(jià)格接近于（）

    • A、102.89萬元
    • B、114.26萬元
    • C、148.46萬元
    • D、154.87萬元
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    下列適用于庫存材料評估價(jià)值類型的有（）

    • A、現(xiàn)行市價(jià)
    • B、重置成本
    • C、收益現(xiàn)值
    • D、投資價(jià)值
    • E、清算價(jià)格

    因IPO上市對某企業(yè)進(jìn)行整體價(jià)值評估。依據(jù)評估人員的預(yù)計(jì)，該企業(yè)評估基準(zhǔn)日后明確預(yù)測期內(nèi)的5年收益額分別為：80萬元.100萬元.120萬元.140萬元和160萬元，從第六年開始每年收益額持續(xù)保持在160萬元不變。在評估基準(zhǔn)日當(dāng)年一年期國庫券的利率為4%，市場平均收益率為6%，該企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)較大，評估人員確定其β系數(shù)為2.0。(以“萬元”為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過程)
    要求：評估該企業(yè)的整體價(jià)值。


    下列不屬于資產(chǎn)評估報(bào)告書附件文件的是（）

    • A、被評估企業(yè)前三年會計(jì)報(bào)表
    • B、委托方與資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
    • C、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的承諾書
    • D、參加本評估項(xiàng)目的人員名單及資格證書復(fù)印件

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