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    2013年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    企業(yè)改革涉及的劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)采取出讓方式處置的情形是（ ）

    • A、國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的
    • B、國有企業(yè)兼并國有企業(yè)或非國有企業(yè)以及國有企業(yè)合并，兼并或合并后的企業(yè)是國有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的
    • C、國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的
    • D、在國有企業(yè)兼并、合并中，被兼并的國有企業(yè)或國有企業(yè)合并中的一方屬于瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)
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    收益法運用中的主要指標(biāo)包括（ ）

    • A、資產(chǎn)的歷史收益額
    • B、資產(chǎn)的實際收益額
    • C、資產(chǎn)的未來預(yù)期收益額
    • D、折現(xiàn)率
    • E、收益期限

    用成本法評估建筑物時，計算資金成本涉及的參數(shù)包括（ ）

    • A、額定工期
    • B、工程量
    • C、資金投入規(guī)律
    • D、適當(dāng)?shù)馁J款利率
    • E、竣工決算或預(yù)算資料

    下列關(guān)于價值類型在資產(chǎn)評估中作用的表述，不正確的是（ ）

    • A、價值類型制約資產(chǎn)評估方法的選擇
    • B、價值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價值的重要因素
    • C、明確評估價值類型，可以更清楚地表達(dá)評估結(jié)果，避免評估結(jié)果被誤用
    • D、價值類型決定資產(chǎn)評估方法的選擇

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