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    2017年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    收起答題卡 ^

    預計某企業(yè)未來5年的預期利潤總額分別為340萬元、350萬元、340萬元、350萬元和360萬元。評估時市場平均收益率為11％，無風險報酬率為4．5％，企業(yè)所在行業(yè)的平均風險與社會平均風險的比率為1．12。適用的所得稅稅率為25％，該企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)。要求：試運用年金資本化法計算該企業(yè)的股東全部權益價值。(計算結果以“萬元"為單位，保留兩位小數(shù))

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    房地產(chǎn)是實物、權益和區(qū)位三者的結合，其中無形的、不可觸摸的部分是

    • A、實物
    • B、權益
    • C、區(qū)位
    • D、土地

    簡述長期投資評估程序。

    某低值易耗品原價為960元，評估時的市場價格是900元，預計使用l2個月，評估時已使用了8個月，其評估值約為

    • A、200元

    • B、250元

    • C、300元

    • D、320元

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