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    2019年4月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    預計A企業(yè)未來5年的預期利潤總額分別為340萬元、345萬元350萬元、345萬元和340萬元，該企業(yè)付息負債占權益和付息負債之和的60%，平均付息負債成本為7%，在未來5年中平均每年付息負債利息額為30萬元。評估時市場平均收益事為1%,，無風險報酬率為4%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風險與社會平均風險的比事為12.企業(yè)所得稅稅率為25%,生產經營比較平穩(wěn)。試運用年金資本化法計算A企業(yè)整體價值。(例出計算過程，以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數)


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    某企業(yè)產成品實有數量80臺，每臺實際成本100元，該產品的材料費與工資，其他費用的比例為60:40根據目前有關資料確定，材料費用徐合調整系數為1.20。工資、其他費用綜合調整系數為1.3該產品的評估值應接近于

    • A、9600元
    • B、9920元
    • C、10080元
    • D、10400元

    下列不屬于商業(yè)房地產價格區(qū)域影響因素的是

    • A、商業(yè)繁華程度
    • B、交通便捷度
    • C、環(huán)境優(yōu)劣度
    • D、社會治安狀況

    下列不屬于狹義的資源范疇的是

    • A、礦產資源
    • B、森林資源
    • C、經濟資源
    • D、水資源
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