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    2021年4月資產評估（00158）

    卷面總分：分     試卷年份：2021    是否有答案：有   

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    收起答題卡 ^

    下列有關企業整體性說法，錯誤的是（ ）

    • A、企業的各個構成要素資產在服從特定系統目標前提下構成企業整體
    • B、企業的各個要素資產功能不會都很健全，也可組合成具有良好整體功能的資產綜合體
    • C、企業的各個要素資產的個體良好，由其組合而成的企業整體功能必然很好
    • D、整體性是企業不同于其他資產的一個重要特征
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    下列關于木材市場倒算法說法，正確的是（ ）

    • A、木材市場倒算法是成熟、過熟林的林木資產評估的首選方法
    • B、木材市場倒算法是各種有交易的林木資產評估的首選方法
    • C、木材市場倒算法是具有經常收益的林木資產評估的首選方法
    • D、木材市場倒算法是年純收益穩定的林木資產評估的首選方法

    某宗土地，土地單價為10000 元/平方米，規劃容積率為8,建筑密度為0.5,則其樓面地價為（ ）

    • A、500元/平方米
    • B、1250 元/平方米
    • C、8000元/平方米
    • D、20000 元平方米_

    下列有關實物類流動資產評估方法選擇說法，正確的是（ ）

    • A、可采用收益法和成本法
    • B、可采用市場法和收益法
    • C、可采用市場法和成本法
    • D、只可采用收益法
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