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    • 安徽自考網> 試題題庫列表頁> 運用房地產假設開發法的前提是

    2020年8月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    運用房地產假設開發法的前提是

    • A、被評估房地產能夠正常使用
    • B、被評估房地產已瀕臨倒塌
    • C、被評估房地產未來售價可準確預測
    • D、被評估房地產建筑成本可算得
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    更多題目 請在 下方輸入框 內輸入要搜索的題目：

    關于資產評估機構、資產評估專業人員通過履行一定的專業程序完成評估業務、保證評估質量的規范屬于資產評估執業準則中的

    • A、評估指南
    • B、程序性準則
    • C、實體性準則
    • D、指導意見

    依據房地產基準地價的特征，下列關于房地產基準地價表述中，不正確的是

    • A、基準地價是區域性地價
    • B、基準地價是平均地價
    • C、基準地價是單位土地面積的地價
    • D、基準地價不是由政府組織評估測算、論證并公布的土地價格

    某被評估設備為1992年12月購入，賬面原值12萬元，評估基準日為2004年12月31日。目前市場上無法獲得該設備相關售價信息。已知該類設備1992年的定基物價指數為102%，1998年的定基物價指數為116%，自1999年開始，同類物價指數每年比上一年上升4%，若該設備的成新率為40%，不考慮其他因素，該設備的評估值最接近于()萬元。


    • A、5.34

    • B、6.15

    • C、6.77

    • D、7.85

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