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    2020年8月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    下列關于商標權的評估方法選擇說法，正確的是

    • A、商標權評估較多采用的評估方法是成本法，但也不排除采用市場法和收益法
    • B、商標權評估較多采用的評估方法是市場法，但也不排除采用收益法和成本法
    • C、商標權評估較多采用的評估方法是收益法，但也不排除采用市場法和成本法
    • D、商標權評估較多采用的評估方法是收益法，基本不采用市場法和成本法
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    采用常場法評估房地產價值時，選擇參照物的要求有

    • A、與被評估房地產用途相同
    • B、與被評估房地產的交易類型、交易情況相同
    • C、赟估基準日與被評估房地產的評估基準日盡量接近
    • D、與被評估房地產所處地區的區域特性相近
    • E、與被評估房地產的建筑結構要相同或相似

    成新率的估測為法通常有

    • A、使用年限法
    • B、修復費用法
    • C、觀測法
    • D、統計分析法
    • E、價格指數法

    現評估某通用設備，首先抽樣選擇具有代表性的通用設備6臺，估算6臺通用設備總重置成本為25萬元，從會計記錄中查得這6臺設備的歷史總成本為30萬元，該通用設備賬面歷史成本為5萬元，則該通用設備的重置成本為

    • A、3.57萬元

    • B、4萬元

    • C、4.17萬元

    • D、4.48萬元

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