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    • 安徽自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某企業(yè)的相關(guān)資料如下∶（1）未來5年預(yù)期利潤總額分別為∶310萬元、330萬元、350萬元、370萬元和380萬元，從未來第6年開始預(yù)計利潤總額可穩(wěn)定在380萬元左右;（2）長期負債占投資資本比重為65%，平均長期負債成本為8%，在未來平均年長期負債利息額保持在50萬元的水平;（3）據(jù)查，評估時社會平均收益率為11%，無風險報酬率為4%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風險與社會平均風險的比率（β）為1.2;（4）企業(yè)所得稅稅率為25%。要求∶試評估該企業(yè)投入資本價值。（計算結(jié)果以萬元為單位，保留兩位小數(shù)）

    2020年8月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    收起答題卡 ^

    某企業(yè)的相關(guān)資料如下∶

    （1）未來5年預(yù)期利潤總額分別為∶310萬元、330萬元、350萬元、370萬元和380萬元，從未來第6年開始預(yù)計利潤總額可穩(wěn)定在380萬元左右;

    （2）長期負債占投資資本比重為65%，平均長期負債成本為8%，在未來平均年長期負債利息額保持在50萬元的水平;

    （3）據(jù)查，評估時社會平均收益率為11%，無風險報酬率為4%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風險與社會平均風險的比率（β）為1.2;（4）企業(yè)所得稅稅率為25%。

    要求∶試評估該企業(yè)投入資本價值。（計算結(jié)果以萬元為單位，保留兩位小數(shù)）


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    資產(chǎn)評估的項目負責人對評估報告審核的重點是

    • A、內(nèi)容的完整性
    • B、文字的正確性
    • C、評估結(jié)果的準確性
    • D、程序的規(guī)范性

    永興公司的一處標準工業(yè)廠房，其建筑面積為8000平方米，占地面積10000平方米。該廠房所占的土地于2010年12月1日通過出讓方式取得，價格為每平方米1500元，土地使用權(quán)年限為50年;建筑物于2011年12月1日建成并交付使用，建筑造價為1700元/平方米，經(jīng)濟使用年限為60年。經(jīng)過調(diào)查，2017年12月1日與該廠房所處區(qū)域用途相同且土地使用權(quán)年限為50年的土地價格為每平方米2700元，土地的還原利率（即折現(xiàn)率）為8%;從2012年至2017年的建筑業(yè)產(chǎn)值價格指數(shù)每年環(huán)比上升增長的幅度分別為1.2%、0.8%、1.1%、0.8%、0.9%和0.5%，經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘察打分，該廠房結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備三部分的得分分別為90、80和80，其相應(yīng)的修正系數(shù)分別為0.8、0.1和0.1，假定建筑物的殘值為零。

    要求∶評估該廠房于2017年12月1日的評估價值。（計算結(jié)果以"萬元"為單位，

    保留兩位小數(shù)，綜合價格指數(shù)保留四位小數(shù)，并保留計算過程）


    下列森林資源資產(chǎn)最適合運用收益現(xiàn)值法進行評估的是

    • A、年純收益穩(wěn)定的森林資源資產(chǎn)
    • B、經(jīng)常性收益的林木資產(chǎn)
    • C、以資產(chǎn)重置和補償為目的的林木資產(chǎn)
    • D、沒有充分發(fā)育的林木市場條件下成本資料較容易收集的幼齡林

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