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    2020年10月資產評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    被評估設備與采用新技術的同類設備相比，在產量相同的條件下，每年需增加成本10萬元。評估人員預測該設備尚可使用5年，企業所得稅率為25%，若折現率為10%， 則該設備的功能性貶值最接近


    • A、25萬元


    • B、28萬元


    • C、35萬元


    • D、38萬元


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    評估資產的市場價值通常采用的假設有


    • A、交易假設


    • B、公開市場假設


    • C、強制清算假設


    • D、現狀利用假設


    • E、最佳利用假設


    依據土地的自然特性，下列屬于土地自然特性的是


    • A、用途的廣泛性


    • B、土地空間位置的固定性


    • C、供給的稀缺性


    • D、可壟斷性


    在估算機器設備的實體性貶值中，“德爾菲法” 或“模糊綜合判斷法”屬于


    • A、觀測分析法


    • B、使用年限法


    • C、修復費用法


    • D、財務分析法


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