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    • 安徽自考網> 試題題庫列表頁> 資產評估方法選取時主要考慮的因素有

    2020年10月資產評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    資產評估方法選取時主要考慮的因素有


    • A、資產評估方法選擇必須與資產評估價值類型相適應


    • B、資產評估方法必須與評估對象相適應


    • C、資產評估方法選取要受搜集數據和信息資料的制約


    • D、資產評估方法選取要考慮評估人員的個人專長


    • E、資產評估方法選取必須考慮資產評估事務所的要求


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    評估資產的市場價值通常采用的假設有


    • A、交易假設


    • B、公開市場假設


    • C、強制清算假設


    • D、現狀利用假設


    • E、最佳利用假設


    下列屬于耗竭性資源范疇的是


    • A、氣候資源


    • B、森林資源


    • C、土地資源


    • D、礦產資源


    被評估設備購建于2009年年底，賬面價值為1000萬元，2014 年和2017年進行兩次技術改造，當年投資額分別為200萬元和100萬元。2019年底對該設備進行評估,評估人員經調查獲得以下信息:2009年至2019年該設備的價格每年環比上漲5%；該設備尚可使用5年；在產量相同的情況下，該設備與2019年出廠的同類設備相比，每年多耗電10萬元;被評估設備所在企業的正常投資回報率為10%，所得稅率為25%。

    要求:

    (1)計算該設備的重置成本；

    (2)計算該設備的加權投資年限與成新率；

    (3)計算該設備的功能性貶值；

    (4)計算該設備的評估值。

    (計算結果以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數，(P/A， r,n)=1/r[1-1/(1+r)n])


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