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    2020年10月資產(chǎn)評(píng)估真題

    卷面總分:100分     試卷年份:2020.10    是否有答案:    作答時(shí)間: 120分鐘   

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    試題序號(hào)

    簡述市場法的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。


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    應(yīng)用市場法評(píng)估房地產(chǎn)時(shí),建筑物修正的個(gè)別因素是


    • A、被評(píng)估房地產(chǎn)微觀位置


    • B、被評(píng)估房地產(chǎn)施工質(zhì)量


    • C、被評(píng)估房地產(chǎn)正面寬度


    • D、被評(píng)估房地產(chǎn)地勢情況


    應(yīng)收賬款評(píng)估價(jià)值估算的基本公式是


    • A、應(yīng)收賬款評(píng)估值=應(yīng)收賬款賬面余值已確定壞賬損失預(yù)計(jì)可能發(fā)生的壞賬損失


    • B、應(yīng)收賬款評(píng)估值=應(yīng)收賬款賬面余值壞賬準(zhǔn)備預(yù)計(jì)可能發(fā)生的壞賬損失


    • C、應(yīng)收賬款評(píng)估值=應(yīng)收賬款賬面余值已確定壞賬損失


    • D、應(yīng)收賬款評(píng)估值=應(yīng)收賬款賬面余值預(yù)計(jì)可能發(fā)生的壞賬損失


    資產(chǎn)評(píng)估中的市場價(jià)值是


    • A、歷史事實(shí)


    • B、價(jià)值估計(jì)數(shù)額


    • C、客觀價(jià)值


    • D、實(shí)際價(jià)值


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