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    • 安徽自考網> 試題題庫列表頁> 股票市場的平均收益率為10％，無風險報酬率為4％，某股票的β系數為1.5，則該股票的風險報酬率為( )

    2013年7月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    股票市場的平均收益率為10％，無風險報酬率為4％，某股票的β系數為1.5，則該股票的風險報酬率為( )

    • A、6％
    • B、9％
    • C、13％
    • D、15％
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    進口設備的到岸價是指(     )


    • A、

      設備的離岸價+進口關稅


    • B、

      設備的離岸價+國外運雜費+進口關稅


    • C、

      設備的離岸價+國外運雜費+途中保險費


    • D、

      設備的離岸價+途中保險費


    通過無形資產的鑒定，可以解決的問題有( )

    • A、證明無形資產的存在
    • B、確定無形資產的種類
    • C、確定無形資產的有效期限
    • D、確定評估方法
    • E、確定評估程序

    待估土地為已完成“七通一平”的待開發建設用地。土地面積為5000平方米，規劃用途為住宅，允許的容積率為3，土地使用權年限為70年。評估人員經市場調查，該樓盤建成后即可出售，預計售價為15000元/平方米，銷售費用為樓價的2.5％，銷售稅費為樓價的6％，當地銀行貸款年利率為6％，開發商要求的投資利潤率為20％。該樓盤的建設周期為2年，建設費為5000元／平方米，專業費為建設費的10％，假定地價一次性投入，建設費和專業費均勻投入。要求：用假設開發法估算該宗土地目前的單位地價和樓面地價。(計算結果保留整數)

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