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    2013年7月資產(chǎn)評估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2013    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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    企業(yè)在經(jīng)營過程中,由于市場需求.要素供給,以及同類企業(yè)間的競爭給企業(yè)未來預期收益帶來的不確定性影響,該風險是( )

    • A、市場風險
    • B、經(jīng)營風險
    • C、財務風險
    • D、行業(yè)風險
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    某企業(yè)一臺數(shù)控機床購建于2004年6月,賬面原值為35萬元,其中機床的采購價格為32萬元,安裝調(diào)試費為3萬元。2009年6月對該機床的數(shù)控裝置進行更新改造,拆除原數(shù)控部分(原值約為5萬元),采用新的數(shù)控裝置,投資額約為lO萬元。2010年6月企業(yè)擬將該機床對外轉讓。評估人員了解掌握了如下資料:(1)2004年至2010年該類數(shù)控機床的價格指數(shù)(定基)分別為:125.120.118.120.125.127.130。(2)由于該機床進行了改造,與同類性數(shù)控機床相比不存在性能上的落后。(3)該機床自購入以來其實際利用率為90%左右。(4)根據(jù)該機床目前的狀態(tài),預計該機床尚可使用8年。要求:試評估該機床的價值。(以“萬元”為單位,計算結果保留兩位小數(shù)。)

    特定資產(chǎn)在特定條件下對特定使用者的價值是資產(chǎn)的( )

    • A、市場價值
    • B、投資價值
    • C、在用價值
    • D、持續(xù)經(jīng)營價值

    某商業(yè)用地最高出讓年限50年,評估時尚有45年使用權,還原利率取10%,則年限修正系數(shù)約為( )

    • A、0.920
    • B、0.995
    • C、1.005
    • D、1.100

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