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    2019年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    下列不屬于居民住宅房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素的是（ ）

    • A、房屋面積因素
    • B、交通便捷度
    • C、公共設(shè)施完備度
    • D、環(huán)境質(zhì)量度
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    遞增收益折現(xiàn)法適用于評估（ ）

    • A、生產(chǎn)經(jīng)營增長較快的企業(yè)
    • B、生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定增長的企業(yè)
    • C、生產(chǎn)經(jīng)營不太穩(wěn)定的企業(yè)
    • D、生產(chǎn)經(jīng)營比較穩(wěn)定的企業(yè)

    收益法中預期收益指的是（ ）

    • A、同類資產(chǎn)未來預期的平均凈收益
    • B、被評估資產(chǎn)評估基準日的實際收益
    • C、被評估資產(chǎn)前若干年的平均收益
    • D、市場同類資產(chǎn)的實際收益

    下列屬于知識型無形資產(chǎn)的是（ ）

    • A、著作權(quán)
    • B、租賃權(quán)
    • C、專賣權(quán)
    • D、客戶關(guān)系

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