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    • 安徽自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某被評估的生產(chǎn)控制裝置購建于2010年初，原始價(jià)值100萬元，2015年和2018年初分別投資10萬元和20萬元進(jìn)行了兩次更新改造，2020年初對該生產(chǎn)控制裝置進(jìn)行評估。調(diào)查表明，該類生產(chǎn)控制裝置的定基價(jià)格指數(shù)在2010年.2015年.2018 年.2020年各年初分別為105%.110%.115%.120%。該生產(chǎn)控制裝置尚可使用年限為5年。另外，該生產(chǎn)控制裝置正常運(yùn)行需要5名技術(shù)操作員，而目前的新式同類控制裝置僅需要4名操作員。假定待評估裝置與新裝置的運(yùn)營成本在其他方面相同，操作人員的人均年工資福利費(fèi)為8萬元，所得稅稅率為25%,適用折現(xiàn)率為10%。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過程，(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n]))要求：根據(jù)上述調(diào)查資料，計(jì)算待評估生產(chǎn)控制裝置的價(jià)值。

    2022年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    某被評估的生產(chǎn)控制裝置購建于2010年初，原始價(jià)值100萬元，2015年和2018年初分別投資10萬元和20萬元進(jìn)行了兩次更新改造，2020年初對該生產(chǎn)控制裝置進(jìn)行評估。調(diào)查表明，該類生產(chǎn)控制裝置的定基價(jià)格指數(shù)在2010年.2015年.2018 年.2020年各年初分別為105%.110%.115%.120%。該生產(chǎn)控制裝置尚可使用年限為5年。另外，該生產(chǎn)控制裝置正常運(yùn)行需要5名技術(shù)操作員，而目前的新式同類控制裝置僅需要4名操作員。假定待評估裝置與新裝置的運(yùn)營成本在其他方面相同，操作人員的人均年工資福利費(fèi)為8萬元，所得稅稅率為25%,適用折現(xiàn)率為10%。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過程，(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n]))要求：根據(jù)上述調(diào)查資料，計(jì)算待評估生產(chǎn)控制裝置的價(jià)值。

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    下列關(guān)于在不同假設(shè)條件下進(jìn)行同一項(xiàng)資產(chǎn)評估結(jié)果的說法中，正確的是（）

    • A、評估結(jié)果相同
    • B、評估結(jié)果趨于一致
    • C、評估結(jié)果不相同
    • D、評估結(jié)果可相同也可不同

    運(yùn)用使用年限法估測建筑物的實(shí)體有形損耗率為（）

    • A、名義已使用年限與建筑物尚可使用年限之比
    • B、剩余使用年限與建筑物全部使用年限之比
    • C、實(shí)際已使用年限與建筑物全部使用年限之比
    • D、已提折舊年限與建筑物全部使用年限之比

    簡述委托方對資產(chǎn)評估報(bào)告的主要用途。

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