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    • 安徽自考網> 試題題庫列表頁> 某機器設備尚可使用5年，但與新型設備相比，其原材料利用率低，在相同產量的 情況下，該設備每年多耗用100盹A材料。目前上述A材料每噸市場價格為800 元，企業所得稅率25%,折現率10%,則該設備的功能性貶值約為（）

    2022年10月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    某機器設備尚可使用5年，但與新型設備相比，其原材料利用率低，在相同產量的 情況下，該設備每年多耗用100盹A材料。目前上述A材料每噸市場價格為800 元，企業所得稅率25%,折現率10%,則該設備的功能性貶值約為（）

    • A、18.86 萬元
    • B、22.74 萬元
    • C、30.33萬元
    • D、40.00 萬元
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    某被評估的生產控制裝置購建于2010年初，原始價值100萬元，2015年和2018年初分別投資10萬元和20萬元進行了兩次更新改造，2020年初對該生產控制裝置進行評估。調查表明，該類生產控制裝置的定基價格指數在2010年.2015年.2018 年.2020年各年初分別為105%.110%.115%.120%。該生產控制裝置尚可使用年限為5年。另外，該生產控制裝置正常運行需要5名技術操作員，而目前的新式同類控制裝置僅需要4名操作員。假定待評估裝置與新裝置的運營成本在其他方面相同，操作人員的人均年工資福利費為8萬元，所得稅稅率為25%,適用折現率為10%。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數，保留計算過程，(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n]))要求：根據上述調查資料，計算待評估生產控制裝置的價值。

    一般情況下，清算價格與現行市價大小的關系是（）

    • A、清算價格高于現行市價
    • B、清算價格低于現行市價
    • C、清算價格等于現行市價
    • D、清算價格與現行市價關系不確定

    某宗土地2000平方米，土地單價為1000元/平方米，國家規定的容積率為4,建筑密度為0. 5,則樓面地價為（）

    • A、250元/平方米
    • B、500元/平方米
    • C、1000元/平方米
    • D、4000元/平方米
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