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    2014年10月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    收起答題卡 ^

    某宗土地采用假設開發法評估，預計售樓價為8000萬元．總建筑費為1000萬元，專業費用為總建筑費的既，利息率為10%，利潤率為20%，租售費用及稅金為售樓價的5%，則該宗土地的價格約為（ ）

    • A、4786.15萬元
    • B、4800萬元
    • C、弓的3.85萬元
    • D、6222萬元
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    將資產分為單項資產和整體資產的標準是（ ）

    • A、資產的存在形態
    • B、資產是否具有綜合獲利能力
    • C、資產能否獨立存在
    • D、資產的流動性

    我國資產評估準則框架體系從層次上看，第一層到第四層依次是（ ）

    • A、基本準則、評估指南、具體準則、指導意見
    • B、基本準則、具體準則、評估指南、指導意見
    • C、基本準則、具體準則、指導意見、評估指南
    • D、基本準則、指導意見、評估指南、具體準則

    我國最早的評估報告制度是（ ）

    • A、原國家國有資產管理局頒布的《關于資產評估報告書的規范意見》
    • B、國務院頒布的《國有資產評估管理辦法》
    • C、原國家國有資產管理局頒布的《關于資產評估立項.確認工作的若干規范意見》
    • D、財政部頒布的《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》

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