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    • 安徽自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 資產(chǎn)評估程序的重要性表現(xiàn)在哪些方面？

    2014年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    資產(chǎn)評估程序的重要性表現(xiàn)在哪些方面？

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    下列關(guān)于重1成本估算的描述，正確的是（ ）

    • A、重1核算法計算出來的一定是復(fù)原重置成本
    • B、物價指數(shù)法計算出來的可以是更新重置成本
    • C、當(dāng)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為1時，規(guī)模效益指數(shù)就是功能價值法
    • D、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法比功能價值法更準(zhǔn)確

    下列選項中，屬于影響地產(chǎn)價格個別因素的有（ ）

    • A、面積因素
    • B、基礎(chǔ)設(shè)施完善因素
    • C、地塊形狀因素
    • D、位里因素
    • E、土地利用因素

    某企業(yè)資產(chǎn)構(gòu)成中，長期負(fù)債與權(quán)益資本的比例為4：6，借款利息為8%．經(jīng)分析計算，權(quán)益資本成本為10%，企業(yè)所得稅稅率為25%，則該企業(yè)的加權(quán)平均資本成本為（ ）

    • A、8%
    • B、8.4%
    • C、9.2%
    • D、18%

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